联想星海城值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2022-11-21 阅读次数：500

摘要：联想星海城是湖州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 8500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

联想星海城 是湖州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 浙江省湖州市吴兴区西塞山路与东浜路交汇处 ，主力户型是2022年4月11日1  2022年4月11日2  2022年4月11日3 ，由中国房地产500强企业湖州梵森营销策划有限公司 投资开发，参考均价8500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


联想星海城目前有3栋在售的loft公寓（2#、3#和5#楼），总户数1270户。

我们2号楼（联科中心）共16层，373套，建筑面积45平米，66平米，86平米，功能定位是moho创意办公区和高端商务办公场所。

3号楼（星光公馆A座）共17层，440套，建筑面积36平米，45平米，51平米，功能定位双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓。

5号楼（星光公馆B座）共17层，457套，建筑面积25平米，45平米，功能定位是soho公馆（家庭型办公）和face主题公馆。其中3号楼为精装交付，5号楼毛坯交付。

每幢公寓功能的不同，能满足多种客户需求。

均价8500元/平


详情咨询售楼处：400-850-7908

 


“联想·星海城”TOD城市综合体。项目目前规划占地面积约4.3万方，其中容积率为2.0，绿化率为 30%，项目建筑面积约11.6万方。东边是近3万方的集中型商业区，西边就是的3幢50000平米的LOFT公馆 我们的3栋在售的loft公寓（2#、3#和5#楼），总户数1270户。建筑面积段25平米、36平米、45平米，66平米，86平米，功能定位有moho创意办公区和高端商务办公场所、双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓、soho公馆（家庭型办公）和face主题公馆。其中3号楼为精装交付，5号楼毛坯交付。每幢公寓功能的不同，能满足多种客户的需求！

 

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（责任编辑：小柯网）

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联想星海城目前有3栋在售的loft公寓（2#、3#和5#楼），总户数1270户。

我们2号楼（联科中心）共16层，373套，建筑面积45平米，66平米，86平米，功能定位是moho创意办公区和高端商务办公场所。

3号楼（星光公馆A座）共17层，440套，建筑面积36平米，45平米，51平米，功能定位双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓。

5号楼（星光公馆B座）共17层，457套，建筑面积25平米，45平米，功能定位是soho公馆（家庭型办公）和face主题公馆。其中3号楼为精装交付，5号楼毛坯交付。

每幢公寓功能的不同，能满足多种客户需求。

均价8500元/平


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所属区县：吴兴区
建筑面积：116000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：联想物业
楼盘地址：浙江省湖州市吴兴区西塞山路与东浜路交汇处

占地面积：43000平方米
开盘时间：2022年4月11日
交房时间：2022年12月31日
产权年限：40年
总 户 数：1270户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖州梵森营销策划有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,观景居所,生态宜居

项目简介

“联想·星海城”TOD城市综合体。项目目前规划占地面积约4.3万方，其中容积率为2.0，绿化率为 30%，项目建筑面积约11.6万方。东边是近3万方的集中型商业区，西边就是的3幢50000平米的LOFT公馆 我们的3栋在售的loft公寓（2#、3#和5#楼），总户数1270户。建筑面积段25平米、36平米、45平米，66平米，86平米，功能定位有moho创意办公区和高端商务办公场所、双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓、soho公馆（家庭型办公）和face主题公馆。其中3号楼为精装交付，5号楼毛坯交付。每幢公寓功能的不同，能满足多种客户的需求！

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 94万元 *****
2.08 4 123万元 *****
2.09 3 95万元 *****
2.10 3 93万元 *****
2.11 8 222万元 *****
2.12 7 197万元 *****
2.13 7 199万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对联想星海城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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联想星海城

A户型

参考总价： 30.00万/套
  • 参考首付：9.00万（3成）
  • 参考月供：911元/月（30年）
  • 参考贷款：21.00万（7成）
  • 参考利息：33万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 35平米
居       室： 三室一卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
联想星海城

B户型

参考总价： 43.00万/套
  • 参考首付：13.00万（3成）
  • 参考月供：1302元/月（30年）
  • 参考贷款：30.00万（7成）
  • 参考利息：47万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目交通便捷，临长湖申航道，杭宁高速路和三环路，沿西塞立交桥到杭宁高速/湖州南互通（路口）约6公里；沿西塞山路直达高铁湖州站和湖州汽车总站，相距只有约2.5公里。出入周边城市方便，乘高铁到杭州东也非常近，每天乘坐高铁从湖州到杭州上下班也不成问题。

从联想·星海城出发，开车即可到仁皇山景区，通过西塞山路往东到红旗路与老城中心无缝连接。沿西塞山路、红旗路到湖州老城中心行车仅3个红绿灯，即可感受老城区的繁华。还有两条线路公交（13路，29路）


配套信息

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商业配套：项目内部自带商业，沿西塞山路向东出发，到湖州核心商业区4公里多一点就是浙北大厦、银泰等。

环境配套：项目西侧西凤漾公园、康山公园，西南侧的康山山体公园，紧邻西塞山，山体面积达到300多公顷，定位为健康之山-城市山林公园，城市山水养生、度假休闲地。

教育配套：已经开学的有湖州帕丁顿双语学校、新风实验小学、未来之星幼儿园等。规划在建有爱山小学凤西校区、华东师大湖州中学、五中凤西校区等。

医疗配套：湖州市中心医院、九八医院、湖州南太湖医院（在建）、明德医院等配套齐全。


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